Commerce à vendre Tours 2 pièces 300 m2 Indre et loire (37100) - 395000 €

Description

POINTS FORTS : Four à bois unique pour les pizzas Cuisine de qualité Emplacement idéal Etat impeccable Capacité de 90 places assises avec parking attenant Clientèle fidèle depuis 13 ans Matériel complet et en parfait état Ouvert le midi du lundi au vendredi. Ouvert le vendredi et samedi soir, soit 7 services uniquement Fermeture 5 semaines par an CHIFFRES CLES: Chiffre d'affaires (CA) au 30/09/2023 : 400 KE Excédent Brut d'Exploitation (EBE) reconstitué : 162 KE Loyer mensuel (toutes charges comprises) : 2900E PERSONNEL : 2 gérants 1 cuisinier à 35H 1 cuisinier à 15H 2 serveuses en salle à 20H chacune 1 apprenti à 15H POINTS A CONSIDERER Loyer : 2900E par mois Horaires d'ouverture : Seulement 7 services par semaine, une possibilité de croissance en augmentant les jours et horaires d'ouverture. Fermeture annuelle : 5 semaines de fermeture par an, une opportunité pour augmenter le chiffre d'affaires. FRAIS D'ACQUISITION : Honoraires à la charge de l'acquéreur de 15.000E TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 380,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.95%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 34,800 E/an - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533

• Annonce Pro
• Surface300 m²
• Référence17599285 - 8103783_ubi
• Publiée le14/07/2024
• Honoraires acquéreur3.95%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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