45000 - ORLÉANS
Terrain viabilisé, clôturé et arboré de 639m².
Possibilité de construire 2 maisons.
40% de sa surface constructible, soit 255m².
Terrain situé en second rang.
Quartier Avenue des Droits de l'Homme / rond point Botanic
Budget : 135 990 euros dont 5.42 % d'honoraires charge acquéreur, soit 129 000 euros hors honoraires
Possibilité d'implanter une maison individuelle ou 2 maisons mitoyennes (maximum 2 maisons possibles)
Certificat d'Urbanisme Opérationnel obtenu pour une maison de 200m² avec 1 étage et garage attenant de 20m².
Étude des sols G1 réalisée.
Terrain libre tous constructeurs.
Terrain arboré : Noyer, bouleau, noisetiers, vieux pommiers.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 0766184885 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 2023AC00240, RC Pro chez Galian n° de contrat 127 124 335, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acqu
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