Maison à vendre Congrier 7 pièces 145 m2 Mayenne (53800) - 167184 €

Description

A proximité de l'axe Angers/Rennes, dans cette charmante commune de Congrier, en plein bourg et à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison avec un extraordinaire potentiel. Elle se compose d'une partie habitation principale et d'une partie gîte avec un accès indépendant et son jardin. La partie principale vous offre une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon lumineux avec cheminée à insert, une salle à mangée, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, l'étage vous dessere une mezzanine proposant 3 magnifiques chambres de 11 à 13m² et une grande salle de bain avec wc. Le parquet est neuf et de bonne qualité. La partie gîte ou tout simplement un lieut aménagé et confortable pouvant acceuillir votre famille, des amis ou même votre adolescent, propose une surface habitable de 43 m² composé d'un salon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande douche à l'italienne et une belle chambre de 14m². Une dépendance acolée et un jardin entièrement cloturé et arboré d'environ 1000m² agrémente ce bien unique. Une visite s'impose ! ATOUTS : - La partie gite est rénovée et peut faire l'objet d'un revenu complementaire - Grand jardin de 1000m² en plein bourg - Beaux volumes - Tout à l'égout Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE

• Annonce Pro
• Surface145 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB3
• Terrain999 m²
• DPEF
• GESC
• Référence17600716 - 373154ELF
• Publiée le15/07/2024
• Modifiée le16/12/2024
• Honoraires acquéreur4.49%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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