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Appartement à vendre Camiers 2 pièces 30 m2 Pas de calais (62176) - 162500 €

vente appartement 2 pièces 30 m² région Pas de calais

162 500 €


Vente Appartement 2 pièces CAMIERS 62176
Annonce Vente 2 pièces Appartement Camiers 62
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Description

** Charmant Appartement F2 + Parking a 200m de la Mer** Situé à quelques pas seulement de la plage de Camiers Sainte-Cécile, cet appartement F2 de 31m² + terrasse et parking privé entièrement rénové en juin 2024 offre un cadre de vie exceptionnel. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce bien se compose de : - **Un salon séjour lumineux avec grande baie vitrée accès direct sur une terrasse de 5m2 offrant une vue dégagée. - **Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, fonctionnelle, comprenant plaques de cuisson lave vaisselle et four neuf sous garantie. - **Une chambre confortable: avec placards intégrés pour un rangement optimal. - **Une salle d'eau: avec douche, lavabo avec rangement et sèche serviette électrique - **Une terrasse: parfait pour profiter des douces soirées d'été et respirer l'air marin. **Les Plus de l'Appartement** -Proximité immédiate de la plage - Commodités à proximité: commerces, restaurants, et transports en commun accessibles à pied. -Stationnement facile: place de parking privée incluse. -Local vélo **Opportunité à Saisir** Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, c'est une opportunité rare sur le marché **Contactez-Nous** DPE : D (248kWh/m2/an) - GES : B (7kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 510 euros et 750 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 99 lots dont 45 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 600 euros Pas de procédure en cours. Prix : 162 500 euros FAI. Honoraires : 7500 euros ttc (4,84%) charges acquéreurs, soit 155 000 euros hors honoraires Mandat n° 3193AWE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL au 07.70.00.54.70 ou
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