Maison à vendre Vigneaux 7 pièces 150 m2 Hautes alpes (05120) - 320000 €

Description

Aux portes de la vallée des Ecrins sur la commune des Vigneaux, je vous propose de venir découvrir cette grande maison de 150 m², nichée dans son écrin de verdure. Edifiée sur une parcelle de 1642 m², cette maison sur 2 niveaux est composée de 2 logements totalisant 145 m² habitables plus un grand grenier. En rez de chaussée avec entrée indépendante depuis le jardin, le premier logement se compose d'un bel espace séjour et cuisine de +/- 26 m² donnant sur un dégagement qui dessert 2 chambres exposées sud, un débarras, une salle de bains et un WC. A l'étage offrant une vue splendide sur la vallée et les massifs environnants, vous découvrirez un espace centrale desservant un salon / séjour avec sa petite véranda, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Sont également présents en annexes un grand garage de +/- 65 m², un espace chaufferie, un atelier et un abris bois sur la partie arrière de la maison. Les extérieurs ne sont pas oubliés, vous aurez tout le loisir d'exploiter ce superbe espace végétale desservi par le canal pour l'arrosage ! Mode de chauffage : Assurée par une chaudière fuel récente et entretenu. Eau chaude sanitaire : Mixte Chaudière / chauffe eau électrique Taxe foncière : 1 301 euros Prix de vente : 320 000.00 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-moi ! Informations obligatoires : Informations DPE : Classe énergétique : G -- Classe climatique : G - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 9 590 EUR et 13 040 EUR par an. (Pour un usage standard établi selon le DPE du 19/09/2022 sur la base du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.) Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Sel

• Annonce Pro
• Surface150 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Construction1960
• Terrain1642 m²
• Référence17603066 - 373086RMAH
• Publiée le17/07/2024
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