Maison à vendre Serezin-du-rhone 4 pièces 73 m2 Rhone (69360) - 299000 €

Description

La Team MAUGÉ vous propose : Cette charmante maison idéalement située à Sérezin du Rhône, à 5 minutes à pied de la gare et du centre ! Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par son calme absolu, son extérieur convivial et ses espaces optimisés Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 3,20m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 30,20m² - WC séparés avec lave mains Au premier étage : - Dégagement - Salle de bains avec WC de 5,30m² - 3 chambres de 9,55_9,40 et 9m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2017 - Encore sous garantie décennale - Surface de 73m² environ - Parcelle de 102m² - Chaudière gaz - Climatisation réversible en bas - Maison mitoyenne d'un côté - PVC double vitrage - Volets roulants manuels en PVC - Terrasse exposée sud - Store banne - En copropriété - 44 lots - 2 places de stationnement attitrées - Charges de 502E/an - Taxe foncière de 780E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - DPE 89 (C) GES 11 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 700E et 1010E (année de référence 2021) - Honoraires charge vendeur Si vous cherchez un bien dans un environnement calme et familial, le tout à proximité immédiate de la gare et des commerces, alors n'attendez plus et contactez nous! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000E TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000E à 10.000E TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

• Annonce Pro
• Surface73 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour30 m²
• Construction2017
• Terrain102 m²
• DPEB
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17604675 - DOM10871
• Publiée le17/07/2024

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