Maison à vendre Arconsat 6 pièces 90 m2 Puy de dome (63250) - 76000 €
vente maison 6 pièces 90 m² 3 chambres région Puy de dome
76 000 €
Description
A VENDRE EN EXCLUSIVITE MAISON DE CAMPAGNE 63250 ARCONSAT
Fort Potentiel !! A la limite de La Loire , en surplomb de la vallée de la Durolle , à 5 min de Chabreloche, 60 kms de Clermond Ferrand et 1H 30 de Lyon , dans un petit hameau , cette jolie maison vous offre un havre de paix au c?ur d'une belle campagne
Cette maison entièrement en pierres se compose de 6 pièces pour une surface totale de 90 m2 : séjour , salle à manger , cuisine ,wc au rdv et à l'étage 3 chambres , salle de bain et wc indépendant.
Une terrasse devant l'entrée du séjour vous permettra de profiter de l'extérieur ainsi qu'un terrain attenant de 170 m2, arboré d'arbres fruitiers, vous permettra de profiter de la campagne sans vis-à-vis.
En partie rénovée : toiture neuve, façades neuves , placages et isolation neuves ( à terminer ), électricité neuve ( à finir ) , parquets neufs , pièces d'eau à finir, ouvertures en double vitrage , volets refaits .
Un joli pigeonnier entièrement rénové se compose de deux petites pièces , peut faire office de bureau salle de jeu et rangements.
Une parcelle de 245 m2 , à l'entrée du hameau , complète ce bien .
Cette maison, entre campagne et forêt , possède un fort potentiel pour un aménagement personnalisé en restant à 10 min de toutes commodités et accès routier .
Le prix est de 76 000 euros, Honoraires charge vendeur.
Le Dpe est vierge.
Taxe foncière 50 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »
Mandat N° EV6356
Dossier N° EV6356LUR
Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33
Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne
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