Appartement à vendre Oberschaeffolsheim 3 pièces 63 m2 Bas rhin (67203) - 345000 €

Description

À seulement 10 minutes de Strasbourg à proximité de toutes les commodités. Cet appartement situé 'Rue du Muhlbach' en impasse, de 63,54m² est accompagné d'une terrasse bénéficiant d'une triple exposition Est - Sud - Ouest avec une vue totalement dégagée sur les champs. Il est au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété construite en 2020 composée de 25 lots, pas de procédure en cours. La quote part des propriétaires est d'environ 80%. Il bénéficie de tout le confort d'un lieu de vie intimiste et très calme. Vous y trouverez une belle pièce de vie de 29 m2, qui se compose d'une cuisine sur mesure avec des électroménagers Siemens : micro - onde, four pyrolyse auto nettoyant, plaques inductions, combiné frigo & congélateur, lave vaisselle programmable qui s'ouvre tout seul à la fin du cycle, une hotte. Baignée de lumière par de nombreuses ouvertures, elle offre un accès de plain-pied à une terrasse de 12,95 m2 avec une magnifique vue, calme et paisible. L'espace nuit, dont le sol en parquet confère une atmosphère chaleureuse à l'ensemble, accueille deux belles chambres dotées de grands dressings sur-mesure, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et de toilette séparée. Vendu avec deux places de parking privatives avec accès sécurisée en sous-sol, d'une cave, de deux locales à vélos (une en extérieur et une en intérieur). Cet appartement sans vis-à-vis et aux belles prestations est un bien très rare sur le marché. Les prestations haut de gamme: chauffage au sol, une porte sécurisée par 5 points, une terrasse avec un store automatisé équipé d'un détecteur de vent pour se refermer seul, PAC Daykin stylish chauffage réversible et refroidissant tout l'appartement, tous les volets sont électriques, visiophone. Petite copropriété (6 logements par immeuble), bel environnement ensoleillé, dans un cadre de vie très paisible et agréable. Taxe foncière : 696 euros. Charges me

• Annonce Pro
• Surface63 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction2020
• DPEA
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence17605470 - fr034826
• Publiée le17/07/2024
• Honoraires acquéreur5.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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