Maison à vendre Muret 6 pièces 240 m2 Haute garonne (31600) - 440000 €
vente maison 6 pièces 240 m² 4 chambres région Haute garonne
440 000 €
Description
Découvrez cette magnifique VILLA de caractère, 6 pièces, 240 m² avec PISCINE et POOL-HOUSE.
idéalement située dans un quartier résidentiel au sud de Muret, elle sera parfaite pour une grande famille et/ou combiner vie privée et activité professionnelle à domicile.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
+ Surface habitable généreuse sur 3 niveaux
+ 4 chambres dont une suite parentale de 44 m² avec salle d'eau et Dressing
+ Grand espace de vie de 54 m² avec salon - salle à manger et cuisine ouverte
+ Véranda climatisée de 23 m²
+ Piscine sécurisée avec Pool-House
+ Salle de réception avec accès direct à la piscine
+ Grand sous-sol (Ateliers, garages...)
Niveau principal : Entrée spacieuse, 3 belles chambres (11,87 m², 12,42 m² et 14,54 m²), Salle de bain complète avec douche et baignoire (6,03 m²), WC indépendant avec placards, Grand espace de vie ouvert : salon, salle à manger et cuisine équipée (54,15 m²), Salle de jeux climatisée (23,69 m²) et Grand cellier.
Demi-niveau R+1 : Suite parentale climatisée (44 m²) avec salle d'eau et grand dressing.
Demi-niveau R-1 : Salle de réception avec bar et accès direct à la piscine et Buanderie.
Sous-sol : Salle de jeux avec piste de danse, Atelier, Garage.
Équipements : Chauffage individuel électrique et Climatisation réversible.
Cette villa unique offre de multiples possibilités : résidence familiale spacieuse, parfaite pour une assistante maternelle ou un artiste en quête d'inspiration.
Diagnostics réalisés en Juin 2024 (DPE C et GES C), Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an, Consommation énergie finale : N.C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2290 euros (Tarif au 01/01/2021).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : .
Prix : 440 000 euros, honoraires inclus (3,99 % TTC charge acquéreur), soit 423117 euros Net vendeur.
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