Maison à vendre Citou 2 pièces 34 m2 Aude (11160) - 38000 €

Description

Découvrez cet appartement dans une maison en pierre (deux lots sans charges de copropriété) parfaitement ensoleillé, habitable de suite. Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant une propriété à fort potentiel locatif ou pour quelqu'un souhaitant une résidence secondaire au calme, tout en profitant d'une vue reposante sur notre Montagne Noire. Possibilité d'acheter deux lots. Caractéristiques de la propriété : * Chambre ; * Cuisine avec Séjour ; * Salle d'eau avec WC séparé ; * Buanderie. * chauffage à inertie et menuiseries double vitrage Avantages supplémentaires : * Ensoleillé ; * Petit foncier ; * Vue sur la Montagne Noire. DPE G GES C Prix d'achat 38 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 3 990 euros 11.73% d'honoraires et 34 010 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat

• Annonce Pro
• Surface34 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour14 m²
• Construction1950
• Terrain24 m²
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17607948 - 370451ESTGCPH
• Publiée le18/07/2024
• Modifiée le25/07/2024
• Honoraires acquéreur11.73%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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