Maison à vendre Montagny 4 pièces 116 m2 Rhone (69700) - 384000 €

Description

La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison individuelle située à Montagny. Ce bien, construit en 1964 et entièrement rénové, saura vous séduire par son emplacement au calme dans une impasse, où vous pourrez profiter de son extérieur convivial et sans vis à vis. À l'étage : - Séjour salle à manger avec balcon : 24m² - WC séparés avec fenêtre et placard mural : 1,27m² - Salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, fenêtre et sèche serviette : 2,87m² - Chambre 1 : 9,01m² - Chambre 2 : 9,62m² - Cellier : 1,56m² - Cuisine aménagée : 10,70m² Au rez-de-chaussée : - Entrée bureau avec grand placard mural : 13,45m² - Chambre parentale 10,02 m2 avec dressing de 4,60m² - Salle de bains avec baignoire, douche, vasque et sèche serviette : 4,95m² - WC séparés avec lave mains - Garage de 20 m² avec porte motorisée coulissante Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1964, entièrement rénovée - Surface de 116 m² environ - Parcelle de 562m², piscinable - Poêle à granulés programmable via téléphone, installé en février 2024 - Menuiserie PVC, double vitrage avec volets roulants électriques avec centralisation, moustiquaires aux chambres à l'étage - Exposition sud ouest - Climatisation réversible dans le séjour - Aspiration VMC, WC, cuisine, salle d'eau - Deux beaux espaces verts dont l'un composé d' arbres fruitiers : cerisier, figuier, coing, abricotier - Portail électrique - Fibre internet - Taxe foncière de 663E - Raccordé au tout à l'égout - DPE E (298) GES B (9) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500E et 1900E par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000E TTC ! On s'occupe de tout, à prix t

• Annonce Pro
• Surface116 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour24 m²
• Construction1964
• Terrain562 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17609362 - DOM11066
• Publiée le18/07/2024

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