vente appartement 4 pièces 91 m² 3 chambres région Gironde
420 000 €
Description
GUJAN MESTRAS 33470 - A vendre bel Appartement T4 - 91,18 m2 lumineux au 1er et dernier étage avec Balcon/Terrasse et 2 places de parking extérieurs privatives. Budget 420000 euros. Elisabeth CROTEAU vous propose au Calme, dans un quartier pavillonnaire proche de toutes commodités à pieds, école, commerces, gare à 1 km, cet appartement T4 composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur un grand balcon/terrasse via la baie vitrée, 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle d'eau aménagée, WC suspendu indépendant. Prestations premium, volets roulants électriques, peinture aux murs et plafonds, placards aménagés, Ballon électrique thermodynamique, 2 places de parking, conforme au label Normes RT 2020.
Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux.
Garantie décennale et dommage ouvrage incluses.
Vous pourrez emménager très rapidement en 2025.
Plan et notice descriptive sur demande. Visite.
Nombre de lot dans la copropriété : 154 dont 62 lots d'habitations
Charge de copropriété envisagée 1200 euros/an
D.P.E : A (< 51 kWh/m² par an)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, au 06 28 16 40 87 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G
