Appartement à vendre Tours 2 pièces 44 m2 Indre et loire (37000) - 132500 €
vente appartement 2 pièces 44 m² région Indre et loire
132 500 €
Description
EN EXCLUSIVITE sur Tours, avenue de Grammont, un bel appartement type 2 de 44 m² lumineux et fonctionnel au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. A proximité des commerces, bus, tramway et à 20 minutes à pied de la gare de Tours, il offre un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains, un WC et une entrée avec placard. Vous apprécierez ses grandes baies vitrées orientées ouest et son agencement efficace. Vous bénéficierez d'une cave en annexe.
Une belle opportunité pour un investissement maitrisé !
Chaudière gaz individuelle. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés. Performance énergétique : DPE D (168) et GES D (31). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Soumis au statut de la copropriété, ce bien de 2 lots a une quote-part de charges courantes annuelles est de 1466,43 euros comprenant l'eau froide de l'appartement avec compteur individuel. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. La copropriété comporte 35 lots dont 16 d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PROUST, au 0622788206 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix de 132 500 euros honoraires d'agence inclus de 6% TTC à charge de l'acquéreur soit 125 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PROUST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 900573858 auprès de la SAS
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