Maison à vendre Ronde 5 pièces 122 m2 Charente maritime (17170) - 239100 €

Description

Découvrez en Exclusivité cette belle maison de plain pied de 122 m2 sur une parcelle de 639 m2 avec 4 chambres, jardin clos et piscine. Dans un quartier résidentiel au calme vous serez séduit par cette jolie maison non mitoyenne bien entretenue et fonctionnelle. Le charme opère dès l'entrée avec un jardin d'accueil fleuri, et de nombreux stationnements privatifs. Puis une fois franchi le seuil vous pénétrez dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 53 m2 ouverte sur la terrasse et le jardin plein sud. Un espace cuisine aménagé s'ouvre sur le séjour et le salon. L'espace nuit se compose de 4 chambres, une salle de bains douche et baignoire, un dressing aménagé et un toilette indépendant. Un beau jardin paysagé et arboré entièrement clos, une piscine 7x4 sécurisée, un cellier buanderie, un atelier, un pool house et un abris de jardin complètent cet ensemble. Ses atouts: chauffage radiants 2022 + clim réversible, fibre, possibilité d'agrandissement ou construction. Prix : 239 100 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 230 000 euros) Mandat réf : 373019 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie C Classe climat A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1910 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial i

• Annonce Pro
• Surface122 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Construction2006
• Terrain639 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17614915 - 373019BCR
• Publiée le20/07/2024
• Modifiée le23/07/2024
• Honoraires acquéreur3.96%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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