Maison à vendre Sainte-terre 8 pièces 220 m2 Gironde (33350) - 325000 €

Description

Maison en pierres, comprenant cinq chambres, dont une au rez de chaussée, un bureau, une salle à manger, une cuisine spacieuse, deux salles d'eau et deux WC. La première dépendance, sur deux niveaux, totalise 160 m2, il est possible d'aménager cet espace afin d'augmenter la superficie habitable, ou d'en faire un atelier avec garage, à cela viennent s'ajouter deux autres dépendances dont l'une abrite une piscine couverte. Le jardin avec terrasse est arboré, sa superficie est de plus de 1320 m2. CLASSE ÉNERGIE : D 152,4 kWhep/m2/an., Frais annuel d'énergie du logement 1824 EUR prix moyen des énergies indexés pour les années 2020 et 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : A 3,6 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 315 000 EUR dont 15000 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur par votre conseiller local, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Surface220 m²
• Pièces8
• Chambres5
• Construction1893
• Terrain1322 m²
• DPED
• GESA
• Référence17616488 - 43_FLSTT-6364
• Publiée le20/07/2024
• Modifiée le16/08/2024
• Honoraires acquéreur4.84%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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