Maison à vendre Andernos-les-bains 7 pièces 198 m2 Gironde (33510) - 1288000 €

Description

ANDERNOS cette villa de 198 m² de plain-pied rime avec convivialité ! Une pièce de vie de plus de 60 m² avec une terrasse couverte véritable espace réception. Trois belles suites parentales avec chacune leur accès direct sur terrasse les rendant indépendantes (l'une dispose en plus d'un bureau). Une seconde partie de la maison qui dispose d'une entrée complètement indépendante, avec 4ème suite parentale, cuisine aménagée salon, terrasse privée et beau jacuzzi, vient compléter la capacité d'accueil de cette grande villa familiale. Cette seconde partie pourra aussi être source de revenus locatifs significatifs car très facile à louer tant elle est adorable. Confortable avec son chauffage au gaz de ville + poele à bois + clim réversible, cette villa aux allures arcachonnaises en façade avec son beau jardin paysagé devient maison du Bassin sur l'arrière avec son habillage bois et sa piscine chauffée et sécurisée. Elle pourra donc répondre à toutes les attentes ! Une grande buanderie, un chalet bois pour stockage outils de jardin, un garage à vélos-motos, un double carport, et un grand parking en pavés de ville permettent d'accueillir 4 véhicules. Cette villa aux différentes ambiances selon le moment de la journée donne assurément envie de recevoir ! Le seul "risque"étant que vos hôtes n'aient plus envie de repartir ! Cette villa ne se raconte pas, elle se visite ! Attention, coup de coeur assuré ! (reportage photos et visite filmée sur demande) Cout annuel en énergie estimé entre 1250 euros et 1760 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 374149 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allé

• Annonce Pro
• Surface198 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Terrain1000 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17620394 - 374149PDV
• Publiée le22/07/2024
• Modifiée le19/08/2024
• Honoraires acquéreur3.04%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer