Appartement à vendre Bages 4 pièces 73 m2 Aude (11100) - 254000 €

Description

BAGES AVEC VUE ETANG, au coeur du vieux village de pêcheurs, au 1er étage d'une maison en pierres divisée en 2 appartements, avec entrée indépendante, bel appartement de type 4 en duplex développant 73,14M² de surface habitable avec grande terrasse, composé d'une entrée avec toilette et douche, spacieuse pièce de vie avec cuisine US donnant sur terrasse de 34m² et le magnifique panorama sur les étangs et les Pyrénées en fond d'écran. A l'étage 3 chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. Rénové récemment, cet appartement bénéficie d'une bonne isolation thermique (climatisation dans le séjour et à l'étage), et d'une décoration au goût du jour. ( Possibilié de rajouter une remise de 90M² pour un prix de 95000 Euros HAI) PRIX DE VENTE 254000 Euros HAI (Honoraires d'agence inclus) incluant 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur Prix de vente honoraires exclus 241905 Euros A propos de la copropriété: 2 lots, syndic bénévole, 0E de charges. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 978 Euros/an DPE: consommation D (239kWh/m²/an) GES B (7kgCO²/m²/an) Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1080 et 1510 Euros CONTACT : HELENE PYRONNET GRUBER 0669645688. Agent co RCS 483614459 Narbonne RCP CA028815Y AREAS ASSURANCES Agence ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 par CCI TOULOUSE val 07/2022 Agence immobilière Honoraires de l agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques naturels auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: éorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface73 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB2
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence17625754 - MANDAT1788-A2
• Publiée le24/07/2024
• Modifiée le26/07/2024
• Honoraires acquéreur5%

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