Maison à vendre Corbieres 4 pièces 104 m2 Alpes de haute provence (04220) - 199000 €
vente maison 4 pièces 104 m² 2 chambres région Alpes de haute provence
199 000 €
Description
Audrey HUMBERT au 06 63 45 12 24 vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE à CORBIERES (04220), joli village de Provence, proche de MANOSQUE cette BELLE et CONFORTABLE MAISON DE VILLAGE de 104 m² avec terrasse et 3 garages .
Edifiée sur 2 rues, cette maison a l'énorme avantage de proposer sur la première rue un accès à 3 boxs fermés vous laissant toute la latitude de stationner votre véhicule tout en conservant un espace idéal de stockage.
Sur l'autre rue, un accès plain pied permet d'accéder à la partie à vivre avec , en open space, un bel espace de 38 m² composé d'une cuisine aménagée et d'un séjour qui ouvre sur une petite terrasse /balcon. Ce niveau est également complété par un dégagement, un wc et une buanderie.
Au 1er étage, un dégagement, une salle de bains avec WC, un bureau (ou petite chambre)et 2 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau. Ce niveau étant en souspentes, ils disposent d'ouvertures par vélux et non par fenêtres.
Mon avis sur ce bien: de beaux volumes, 3 garages, un petit extérieur, bien située au coeur d'un village agréable à vivre, calme et facile d'accès (grâce à la proximité des axes autoroutes, d'AIX EN PROVENCE TGV , de MARSEILLE et de l'aéroport)
Bonne isolation, confort thermique grâce à la présence d'une pompe à chaleur (panneau ventilo convecteurs) et note de DPE plutôt exceptionnelle pour une maison de village...
En résumé, beaucoup d'avantages pour un bien situé sur ce segment de prix.
DPE : B (89 kWh/m2 par an / 2 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard compris entre 570 euros et 840 euros. Année de référence des prix de l'énergie : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
PRIX: 199 000 euros (honoraires charge vendeurs)
mandat : 367842
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey
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