Maison à vendre Sainte-agathe-la-bouteresse 4 pièces 120 m2 Loire (42130) - 96990 €
vente maison 4 pièces 120 m² 3 chambres région Loire
96 990 €
Description
Tènement immobilier à Sainte Agathe la Bouteresse, idéal pour investisseurs (rentabilité brute de 7.5%).
Le tènement est loué depuis 17 ans sans interruption.
Il se compose de la manière suivante:
Un local commercial disposant d'une salle de café, cuisine, WC.
Il comporte également un appartement situé à l'étage avec trois chambres, salle d'eau, hall.
Des dépendances: cave, grange, garage avec dépôt et une cour.
Vous vous trouverez à 5 minutes du centre de Boën et de ses commodités (commerces, gare TER), 15 minutes de Montbrison et Feurs, 40 de Saint-Etienne et 1h10 de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Date de réalisation du diagnostic : 16/07/2024
Note DPE D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1093 et 1479 euros.
Prix : 96 990 euros Honoraires : 5.42 % TTC inclus charge acquéreur, soit 92000 euros hors honoraires
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374313- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . (5.42 % honorair
