Vous recherchez un local commercial à Terrasson-Lavilledieu, avec une bonne visibilité? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !
Au sein d'un ensemble immobilier d'environ 1 440m2, entièrement restauré en 2018, à louer local commercial d'une superficie d'environ 615m2 dont 165m2 à l'étage (mezzanine), actuellement aménagé en salle de sport.
Possibilité de transformer le local selon votre activité.
Il est sécurisé par une alarme, le chauffage du rez-de-chaussée se fait par une climatisation réversible.
Mutualisation du parking avec les commerces attenants (Zooamalia, Vaposmoke..).
Le site est situé sur l'axe principal de la ville, à 20 minute de la zone Ouest de Brive-la-Gaillarde et à 1 heure de Sarlat-la-Canéda.
Loyer annuel : 42 750? hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, l'entretien des espaces extérieurs, le foncier, les honoraires techniques
Provision annuelle sur taxe foncière : 1 900? hors taxes
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 12 825? hors taxes
Réf.329 --
Annonce Pro
Surface615 m2
Référence17628615 - 329
Publiée le25/07/2024
Modifiée le29/08/2024
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
ALLURE 10 RUE BERNARD COURTOIS 19100 BRIVE-LA-GAILLARDE
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici