Location Commerce Beauregard-de-terrasson 615 m2 Dordogne (24120) - 42744 € / an

Description

Vous recherchez un local commercial à Terrasson-Lavilledieu, avec une bonne visibilité? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut ! Au sein d'un ensemble immobilier d'environ 1 440m2, entièrement restauré en 2018, à louer local commercial d'une superficie d'environ 615m2 dont 165m2 à l'étage (mezzanine), actuellement aménagé en salle de sport. Possibilité de transformer le local selon votre activité. Il est sécurisé par une alarme, le chauffage du rez-de-chaussée se fait par une climatisation réversible. Mutualisation du parking avec les commerces attenants (Zooamalia, Vaposmoke..). Le site est situé sur l'axe principal de la ville, à 20 minute de la zone Ouest de Brive-la-Gaillarde et à 1 heure de Sarlat-la-Canéda. Loyer annuel : 42 750? hors taxes hors charges Charges : eau, électricité, l'entretien des espaces extérieurs, le foncier, les honoraires techniques Provision annuelle sur taxe foncière : 1 900? hors taxes Honoraires de commercialisation, charge preneur : 12 825? hors taxes Réf.329 --

• Annonce Pro
• Surface615 m²
• Référence17628615 - 329
• Publiée le25/07/2024
• Modifiée le20/11/2024

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