Maison à vendre Cuxac-d'aude 7 pièces 166 m2 Aude (11590) - 415000 €

Description

Visites virtuelles 3 D de la maison principale et de la dépendance T2 disponibles sur demande Sandrine DUPORT vous présente cette propriété composée d'une maison T5 de plain pied de 111 m2 et son T2 indépendant de 67 m2 environs . Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant Description de la maison principale : - Entrée accueillante et double sas isolant, - Dégagement menant aux différentes pièces, - Pièce de vie de 40m2 environs comprenant un coin salon avec cheminée et une cuisine américaine neuve entièrement équipée . un espace idéal pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis . -Trois chambres - 1 salle d'eau fonctionnelle - cuisine d'été avec baie vitrée de 19m2 idéale pour profiter des beaux jours Un dépendance T2 d'environ 67 m2 offre un espace complémentaire pour accueillir des invités mais pourra aussi servir d'annexe pour une profession libérale ou indépendante. Les extérieurs de cette propriété sont particulièrement attrayants et offres des espaces bien définis pour chaque membre de la famille Entre le bassin avec poissons et la fontaine, la terrasse, la piscine, l'espace potager, le coin barbecue, l'espace atelier atelier/bricolage chacun trouvera le confort de vie qu'il recherche. La piscine chauffée, au sel, couverte avec son dôme, pouvant s'ouvrir partiellement entièrement ou de façon scindée, vous permettra de profiter d'agréables baignades une grande partie de l'année. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et sérénité Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Cuxac d'Aude Taxe foncière : 1752 euros DPE C : 113 kWh/m2/an dont gaz à effet de serre A : 3kgCO2/m2/an Prix 415 000 euros Honoraires à charge vendeur Pour VISITER et vous accompagner dans votre projet merci de contactez Madame DUPORT Sandrine au 06 35 44 60 05 par mail à

• Annonce Pro
• Surface166 m²
• Pièces7
• Chambres3
• Construction1990
• Terrain1413 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17631737 - 373491SDUP
• Publiée le26/07/2024
• Modifiée le30/01/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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