Appartement à vendre Grau-du-roi 2 pièces 34 m2 Gard (30240) - 156000 €

Description

P2, TERRASSE et PARKING : Situé au Grau-du-Roi, non loin de la route de l'ESPIGUETTE, cet appartement de TYPE T2 orienté à l'ouest bénéficie d'installations parfaites pour passer des vacances de rêve. Tout d'abord, un grand BALCON-TERRASSE /de 10 m², ainsi qu'une très grande PISCINE commune située au centre de la résidence. Il y a également un SNACK, un accueil Vacancéole qui gère une partie des appartements de la résidence, et propose la LOCATION de VÉLOS. Vous aurez accès à la SALLE de SPORT et à un SAUNA. Par un portillon piétonnier, vous accédez directement au lac Salonique du Grau-du-Roi. Depuis l'entrée principale, vous êtes à deux minutes du petit CENTRE COMMERCIAL avec Super U, McDonald's, boutiques et brasseries. De là, vous avez accès à la PISTE CYCLABLE qui vous mène jusqu'à la PLAGE de l'Espiguette, à Aigues-Mortes ou à la Grande Motte. Cet appartement, situé au sein d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉE avec portail électrique télécommandé, dispose d'une place de parking juste en bas de l'escalier menant à l'étage. Un avantage non négligeable pour les acheteurs à la recherche de confort et de praticité. Cette place de parking garantit une plus grande tranquillité d'esprit au quotidien. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal entre l'accès à la mer, au centre-ville et aux grands axes pour aller vers Aigues-Mortes, la Camargue ou Montpellier. L'appartement : D'une surface habitable de 44 m² comprenant 2 pièces et de vastes placards (qui feront que le bien fait 34 m² selon la loi Carrez), cet appartement offre un bel espace CUISINE-SÉJOUR de 21 m² hors placard, une CHAMBRE SÉPARÉE de 9 m² hors placard et une salle d'eau de 3,50 m² pouvant accueillir une machine à laver. Une belle terrasse de 10 m² complète le bien. L'année de construction récente (2008) garantit un intérieur moderne et bien entretenu. Avec sa taille adaptée, il convient parfaitement pour

• Annonce Pro
• Surface34 m²
• Pièces2
• Construction2008
• DPED
• GESB
• Référence17634494 - 191772AK-1462409154
• Publiée le27/07/2024
• Modifiée le25/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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