Maison à vendre Rognac 4 pièces 122 m2 Bouches du Rhone (13340) - 410000 €

Description

Exclusivité. Agréable villa T4 de 91 m² + garage et sous sol pour une surface de 92m². Sur un terrain clos et arboré de 526m². Construction traditionnelle de 1981. Entrée, pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Accès à la terrasse et au barbecue en pierre. 3 chambres dont 2 avec placards. Salle d'eau. WC séparé. Dégagement. Balcon. Menuiseries PVC double-vitrages. Chaudière à condensation au gaz de ville et climatisation réversible. Internet par la fibre. Volets alu. Le sous sol abrite un grand garage de 31m² et un espace de 61m² composé de 2 grandes pièces, dont 1 disposant d'un WC. Par contre la hauteur sous plafond est seulement de 2 mètres et pas d'ouverture de fenêtres possible sauf au garage. Exposition sud. Environnement calme dans un quartier résidentiel recherché. Proximité écoles et collège. Gare SNCF à 1km et centre-ville proches. Honoraires de 4.008 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (394 200 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc LAPICQUE Inscrit au RSAC de SALON DE PROVENCE 789 731 379, Tel : 06 83 73 08 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface122 m²
• Pièces4
• Construction1981
• Terrain526 m²
• DPEC
• GESD
• Référence17634513 - 192588JML-1462409751
• Publiée le27/07/2024
• Modifiée le25/11/2024
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