Maison à vendre Cande 7 pièces 202 m2 Maine et loire (49440) - 325000 €

Description

Vous êtes à la recherche de votre havre de paix proche de toute commodité à Candé ? Carole, Sublimons Immobilier, vous propose cette propriété à 1500m de l'hôtel de ville, 1300m du Super U, 21km de Segré, 29km d'Ancenis et 35km de Chateaubriant. Vous serez séduit par le charme de cette maison, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Venez profiter de la vie de plain-pied avec une pièce à vivre agrémentée de son poêle à bois et d'une cuisine ouverte et conviviale. Vous disposerez également d'une chambre, une buanderie, un garage et une chambre parentale source de revenus Airbnb grâce à sa double entrée. Celle-ci peut aussi répondre à un besoin de local professionnel indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de jeux menant à une 5ème chambre cocooning au niveau supérieur, une salle de bain et douche, un wc et un grenier isolé. Parlons du terrain : il offre plus de 3000m² avec opportunité de division parcellaire déjà validée par un certificat d'urbanisme opérationnel. Ses atouts sont nombreux : Espace airb'nb, possibilité de lotir, grandes terrasses bien exposées, puits... N'attendez plus et appelez-moi pour programmer une visite et saisir cette opportunité. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, rendez-vous sur le site Sublimons.com, cliquez sur l'icône bleue 'Rechercher' et inscrivez '414224' dans l'onglet 'Référence' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Carole CHERBONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888261385

• Annonce Pro
• Surface202 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Séjour28 m²
• Construction1949
• Terrain3089 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17638863 - 414224-COMPANY39967R
• Publiée le28/07/2024
• Modifiée le21/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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