Maison à vendre Derval 5 pièces 204 m2 Loire atlantique (44590) - 394440 €

Description

EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE sur demande 44590 - DERVAL - CORPS de FERME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 204 m² - 2,3 HECTARES - DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE - CARRIÈRE - BOXES pour CHEVAUX 45 minutes de RENNES et NANTES - ACCÈS RAPIDE 4 voies - moins de 5 MINUTES de toutes COMMODITÉS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de CHARME s'étendant sur deux niveaux et offrant de beaux volumes avec des finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée avec ARRIÈRE CUISINE BUANDERIE, un SALON SÉJOUR CHALEUREUX avec une CHEMINÉE double foyer s'ouvrant sur une très belle VÉRANDA équipée d'un POÊLE, une CHAMBRE, une SALLE de BAIN, ainsi qu'un BUREAU et un WC séparé. L'étage vous offre TROIS autres CHAMBRES desservies par une vaste MEZZANINE idéales pour accueillir toute la famille dont une chambre avec SALLE d' EAU. Parmi les nombreux atouts de ce bien vous disposerez à l'extérieur d'une TERRASSE de 30 m² ainsi qu'un vaste PRÉAU accolé à la LONGÈRE. Les DÉPENDANCES sont composées d'un BÂTIMENT pouvant être aménagé en HABITATION ou GITE avec un HANGAR adossé ainsi qu'un ensemble de 4 BOXES en deux ÉCURIES pour héberger vos chevaux Le TERRAIN AGRICOLE est divisé en plusieurs PADDOCKS et comporte également une CARRIÈRE et un ROND de LONGE pour y faire travailler vos chevaux. cette demeure saura vous séduire par son cachet et son authenticité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique à DERVAL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Jouquan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RENNES sous le n°891854853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 1

• Annonce Pro
• Surface204 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Terrain23000 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17639065 - 160469
• Publiée le28/07/2024
• Modifiée le15/08/2024
• Honoraires acquéreur3.8%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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