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Appartement à vendre Montbrison 4 pièces 95 m2 Loire (42600) - 165000 €

vente appartement 4 pièces 95 m² 3 chambres région Loire

165 000 €


Vente Appartement 4 pièces MONTBRISON 42600
Annonce Vente 4 pièces Appartement Montbrison 42
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Description

42600 MONTBRISON - APPARTEMENT T4 95M2 - DUPLEX - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - À 2 PAS DES COMMERCES - REFAIT À NEUF EN 2023 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Caroline vous proposent ce charmant T4 de 95m2 au 2e et 3e étage d'un immeuble en copropriété. À VISITER SANS TARDER ! Vous serez séduits par sa luminosité, son confort, sa situation et sa rénovation récente. SON INTÉRIEUR. En DUPLEX, il se compose : - d'un HALL D'ENTRÉE, - d'un SALON/SEJOUR avec CUISINE OUVERTE, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE qui constituent un espace de vie lumineux de presque 28m2 exposée SUD/EST, - d'une CHAMBRE de + de 13m2, - d'une SALLE DE BAIN de + de 5m2, - et d'un WC séparé. À L'ETAGE, Vous découvrirez : - deux GRANDES CHAMBRES de 14,50 et 15,20m2, - un ESPACE DRESSING ou SECHE LINGE, - un GRENIER de + de 17m2. Ce bien comprend également une CAVE de 6,60m2. SA SITUATION. En bordure de rivière avec accès privatif à la copropriété. Secteur plutôt calme et recherché. Stationnement facile. À deux pas du centre-ville et ses nombreux services et commerces. INFOS TECHNIQUES. Chauffage : Collectif (répartiteur 30/70), Chaudière Gaz, Radiateurs en fonte. Menuiseries : PVC Double vitrage (2023) Volets : Bois, persiennes. Fibre : Oui. DPE : F / GES : F L'isolation des combles de l'immeuble va bientôt être refaite et devrait améliorer l'indice DPE. Nbre de lots de cette copropriété : 40 lots (15 à usage d'habitation, 13 à usage de cave et 12 à usage de garage). INFOS FINANCIÈRES. Taxe foncière (avec ordures ménagères) : 970 E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2000 E et 2760 E par an. Charges annuelles - Copropriété (affectées à ce bien) : 3142 E auxquelles se rajoutent le fond de travaux. Prix de vente : 165 000 E (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Vendu libre de toute occupation. Pour plus d'informations, contactez Caroline LATOUR par téléphone au 06.84.45.65.90 ou par ma
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