Maison à vendre Bellerive-sur-allier SERBANNES 10 pièces 220 m2 Allier (03700) - 621600 €

Description

Sur la commune de Serbannes(03700) a 10mn du centre de Vichy,Philippe Laboudigue vous propose ce domaine d' 1,2 hectare avec maison de 220m2 et dépendances (270m2!)! Idéalement située cette propriété combine espace, nature et confort moderne! Maison avec rez de jardin comprenant 2 chambres,une laverie, une terrasse abritée et une cave. A l'étage superieur, une magnifique piece de vie avec sa cuisine ouverte (70m2) incluant des materiaux haut de gamme et un poele a pellets flamme verte , un bureau ,un wc et une terrasse avec véranda bio climatique! A l'étage superieur,3 grandes chambres avec chacune, leur salle d'eau privatives,balconnet et dressing! Le bien a été entierempent repensé et réaménagé : ouvertures en aluminium et volets roulants, chauffage electrique au sol, electricité et plomberie tres récents, facade 2023, toiture neuve! A l'exterieur, portail automatique avec acces bitumé aux garages,terrain de pétanque,piscine sécurisée (10X5), pigeonnier habitable sur 2 niveaux (toiture neuve), dépendances de 279m2 au sol avec cuisine d'été pouvant etre doubées a l'étage pour création d'habitations ou gites! Un bassin a poissons,un potager et un puit en eau avec pompe (alimentant 5 sorties sur la propriété). Arbres fruitiers, espaces verts, enclos pour animaux,volieres.... Partie constructible de 3000m2! En résumé, un domaine a l'abri des regards,paisible avec vue dominante et sans vis a vis! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandat N° 374869 PRIX : 621600 euros, honoraires charges acquereurs (21600 euros). Prix net vendeur 600000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépen

• Annonce Pro
• Surface220 m²
• Pièces10
• Chambres5
• Séjour70 m²
• Construction1930
• Terrain12347 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17640404 - 374869LDG
• Publiée le29/07/2024
• Modifiée le25/11/2024
• Honoraires acquéreur3.6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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