Maison à vendre Pern 6 pièces 152 m2 Lot (46170) - 175000 €

Description

CHARMANTE MAISON au sein d'un gros village dynamique proche PERN : venez découvrir cette charmante maison de quartier, rénovée, parfaitement entretenue et lumineuse, située à la fois au calme et proche des commodités . Elle est composée de deux étages dont un T2 au RDC loué et d'un T4 au premier étage disponible pour votre projet de vie ou locatif : - Au RDC : T2 55 M² loué est en bon état général (compteurs EDF distincts) - Le premier étage 98 M² habitables spacieux avec sa pièce de vie de 42 M², sur balcon ensoleillé; cuisine ouverte, rénovée et meublée avec gout; ses trois chambres fonctionnelles, la salle d'eau refaite à neuf; WC indépendant; - un grand garage atelier équipé de fenêtres, La toiture, la chaudière, le double vitrage, et l'électricité ont fait l'objet d'une rénovation récente. Le jardin parfaitement entretenu et entièrement clôturé, permet d'avoir un espace de tranquillité . Le quartier est calme et parfaitement sécurisé . Le village dispose d'écoles, de commerces et d'animations culturelles . Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET Inscrite au RSAC de CAHORS 800 980 252, Tel : 06 09 75 38 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface152 m²
• Pièces6
• Construction1974
• Terrain612 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17642586 - 192630CP-1462409801
• Publiée le30/07/2024
• Modifiée le18/12/2024
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