Appartement à vendre Auxerre 3 pièces 65 m2 Yonne (89000) - 79000 €

Description

Auxerre, quartier Saint Siméon, dans petite résidence sécurisée face à l'établissement scolaire Saint Joseph Bel appartement de 3 pièces principales en parfait état Au 1er étage de cette petite résidence, Fabrice CLERC, mandataire 3G Immobilier, vous propose de découvrir cet appartement de 3 pièces principales Une surface habitable de 65m2 qui comprend une cuisine aménagée avec son cellier - un beau séjour salon de plus de 20 m2 - 2 jolies chambres - une salle de bains et des WC indépendant. Chauffage collectif (chauffage urbain biomasse de la Ville d'Auxerre) avec charges maîtrisées: 138 euros par mois (chauffage inclus), dont 104 euros récupérable auprès du locataire si l'appartement est donné en location. Aucun travaux à envisager dans cet appartement coup de coeur, parfaitement entretenu et décoré avec goût, qui ne pourra que vous séduire. Conviendrait également à investisseur (rentabilité brute supérieure à 9%). A découvrir au plus vite - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1656 ? soit 138 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 30 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184, Tel : 06 63 18 98 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface65 m²
• Pièces3
• DPEE
• GESB
• Référence17647169 - 192336FC-1462409865
• Publiée le01/08/2024
• Modifiée le19/11/2024
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