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Appartement à vendre Clermont-l'herault 3 pièces 45 m2 Herault (34800) - 102000 €

vente appartement 3 pièces 45 m² 2 chambres région Herault

102 000 €


Vente Appartement 3 pièces CLERMONT-L'HERAULT 34800
Annonce Vente 3 pièces Appartement Clermont-l'herault 34
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Description

Appartement Lumineux à Clermont l'Hérault - 45 m2 - 3 pièces - 2 chambres Découvrez cet appartement exceptionnellement lumineux, idéalement situé dans la charmante ville de Clermont l'Hérault, à seulement 4 km en voiture du pittoresque lac de Salagou et à 45 minutes de Montpellier. Possibilite d'acheter un espace de garage en supplément Un cadre parfait pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. Cet appartement traversant bénéficie d'une exposition plein sud, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Grâce à ses doubles vitrages, vous profiterez d'un confort thermique et acoustique. La climatisation réversible, quant à elle, vous garantira un confort agréable en toute saison. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. De plus, la toiture a récemment été rénovée, ajoutant une valeur considérable à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement moderne et bien entretenu. CLASSE ENERGIE : C 176 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : À 5 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 530 EUR entre 760 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/02/2023. Cet ensemble vous est proposé au prix de 102 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la
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