Maison à vendre Nerbis 5 pièces 133 m2 Landes (40250) - 239200 €

Description

Située en campagne avec vue sur les Pyrénées maison lumineuse 133 m². Proximité immédiate de la voie verte de Chalosse avec son cadre verdoyant et ombragé, idéale pour promenade au calme. Maison: entrée, salon/salle à manger avec cheminée poêle à granulés, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, salle de bain, wc séparé. En sous-sol semi enterré: 2 chambres, salle d'eau avec wc, cuisine d'été/buanderie, garage 24 m². Terrasse Ouest, terrasse Sud avec vue sur Pyrénées. Piscine enterrée 10m x 5m agrémentée d'un Pool house. Terrain clos de 1 569 m² avec petit bassin d'agrément, abri jardin, parcs à volailles. Prix de vente: 239 200 Euros HAI, honoraires inclus de 9 178 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 230 022 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.

• Annonce Pro
• Surface133 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Terrain1569 m²
• DPEB
• GESA
• Référence17650175 - 374892NNP
• Publiée le02/08/2024
• Modifiée le12/08/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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