Maison à vendre Saint-hilaire-sous-charlieu 7 pièces 236 m2 Loire (42190) - 392000 €

Description

Maison T7 (230 m²) à vendre à Saint-Hilaire-sous-Charlieu COUP DE COEUR - MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE ET CALME A vendre : dans le charmant village de Saint-Hilaire-sous-Charlieu (42190), découvrez cette magnifique maison T7 rénovée de 230 m² équipé de panneaux solaires(9kw autoconsommation et revente du surplus) . Elle se situe dans un cadre dégagé et paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Agencement : Une entrée accueillante Un salon/séjour spacieux de 41 m² Quatre chambres de 9 m² à 23 m² Cuisine indépendante équipée de 21 m² Salle de bains et deux toilettes Grande buanderie de 33 m² Atouts supplémentaires : Un atelier de 38 m² Deux combles (10 m² et 28 m²) Une pompe à chaleur moderne Cave de 11,19 m² et grenier de 21,41 m² Terrain clos de 2 500 m² Piscine spacieuse : Dimensions impressionnantes de 13 m x 4,50 m Nouvelle terrasse autour de la piscine de 45 m² Terrasses et dépendances : Grande terrasse principale de plus de 200 m² Dépendances pour garer des véhicules de grande hauteur ou autres usages Possibilité de créer un Pool House Studio aménagé : Un studio prêt à l'emploi sans nécessité de travaux Cuisine et séjour en rez-de-chaussée Chambre confortable à l'étage Salle de bain privative Environnement : Écoles à moins de 10 min en voiture Cinémas, bibliothèques, restaurants, et bureaux de poste à proximité 2 marchés locaux Informations financières : Honoraires à la charge de l'acquéreur Taxe foncière : 1 000 euros Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 630 et 3 610 euros Risques et sécurité : Informations sur les risques disponibles sur Géorisques Pour visiter cette maison, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Roanne. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• Annonce Pro
• Surface236 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB2
• Construction1948
• Terrain2500 m²
• DPED
• GESB
• Référence17650825 - 434_roa
• Publiée le02/08/2024
• Modifiée le21/12/2024
• Honoraires acquéreur3.16%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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