Maison à vendre Villeurbanne 7 pièces 107 m2 Rhone (69100) - 345000 €

Description

RUE PIERRE VOYANT / CUSSET - AU PIED DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS, MÉTRO Ligne A (Arrêt Cusset) ET BUS C17 - ACCÈS PÉRIPHÉRIQUE - FORT POTENTIEL APRES TRAVAUX Au sein d'un quartier pavillonnaire, la Régie Carron vous propose cette charmante maison des années 20 d'une superficie habitable de 107 m2 habitables sur un terrain clos de 203 m2 avec jardin. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : La porte principale vous conduira à une entrée desservant un séjour, un salon, ainsi qu'une chambre. Dans le prolongement du séjour se trouvera une cuisine aménagée permettant l'accès au jardin, une salle d'eau et un wc. Au premier étage : Vous trouverez trois chambres dont une bénéficiant d'un accès terrasse, et d'une pièce d'eau. Vous pourrez accéder directement à l'étage grâce à une seconde porte palière présente côté rue, permettant la création d'un logement indépendant. Un coin terrasse donnant sur un jardin fleuri bordé de haies, un atelier, une remise et un grenier complètent cette description. Atouts : Environnement calme et résidentiel - FORT POTENTIEL APRÈS TRAVAUX - Terrasse à l'étage - Jardin arboré et fleuri - Gros ?uvre en bon état - Plomberie et Électricité en bon état - Double vitrage bois - 2 portes d'entrée permettant de créer un logement indépendant. DPE : G / GES : C Taxe foncière : 727 E Envie d'en savoir plus ? Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface107 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Séjour16 m²
• Construction1924
• Terrain203 m²
• GESC
• Référence17650852 - 1909
• Publiée le02/08/2024
• Modifiée le21/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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