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Maison à vendre Pipriac 6 pièces 90 m2 Ille et vilaine (35550) - 168900 €

vente maison 6 pièces 90 m² 4 chambres région Ille et vilaine

168 900 €


Vente Maison 6 pièces PIPRIAC 35550
Annonce Vente 6 pièces Maison Pipriac 35
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Acheter Maison Pipriac 168900 euros

Description

OFFRE ACCEPTEE POUR CETTE JOLIE MAISON DE LOTISSEMENT A FORT POTENTIEL NOUVEAU ! ET RARE SUR LE MARCHE ! Vanessa VENTROUX vous propose et ce en EXCLUSIVITE : A moins de 2 mn de la 4 voies Rennes/Redon, A 20 mn de l'entrée de Rennes, 15 mn de l'entrée de Redon.10 mn de la gare de Guipry-Messac et 20 mn de la gare de Redon. 2 mn à pieds de l'arrêt de car pour collèges et lycées, 5 mn à pieds des équipements sportifs, de la maison médicale, de la grande surface puis de nombreux commerces de proximité, 10 mn à pieds des écoles et du collège. Maison de 2008 située en impasse : d'une superficie de 90 m², + son garage de 20 m². Elle vous propose au rez de chaussée : une entrée c sur une pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un salon - séjour baigné de lumière et possédant un conduit pour future poêle puis une cuisine , 1 chambre avec placard, WC. A l'étage vous découvrirez un palier, desservant 3 chambres de 9 à 11 m² , une salle de bains avec douche et baignoire, WC. Du côté technique : nous sommes sur une construction en parpaings avec isolation intérieure et doublage placo. Dalle béton donnant sur un terre plein avec isolation intrinsèque!; Plafond sous solives bois avec isolation extérieure. Menuiseries PVC double vitrage isolation renforcée Chauffage par convecteur électrique avec pilotage pièce par pièce, VMC . Le DPE nouvelle génération souligne une très bonne isolation Sur l'extérieur : 557 m² de terrain clos partiellement constructible ce qui permet de pouvoir aggrandir la maison au besoin Terrasse idéalement exposée Garage de 20 m². L'avis de votre conseillère en immobilier : Bien plutôt récent sur un terrain agréable et clos sans vis à vis et à proximité immédiate de tous les commerces , écoles et activités sportives. Vous souhaitez vivre à PIPRIAC proche des écoles , commerces et accès 4 voies? Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX ag
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