STUDIO 26 M2 COIN NUIT AVEC TERRASSE QUARTIER DE L'ÎLE SUD, SÈTE
Emplacement idéal : situé à 5 minutes à pied du centre-ville, des restaurants et bars, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des quais et face au port.
Un studio optimisé et lumineux, au 3? étage d'un immeuble de standing avec ascenseur
o Espace de vie bien agencé avec cuisine ouverte et équipée
o Coin nuit spacieux, pouvant accueillir un lit double
o Salle d'eau moderne avec douche
o WC indépendant
o Terrasse de 6 m2, parfaite pour profiter des beaux jours et offrir un espace extérieur appréciable
Un cadre de vie privilégié : proche des lieux touristiques, du port et de l'ambiance méditerranéenne, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
???? Idéal pour un investissement locatif longue durée ou un premier achat !
CLASSE ENERGIE : D 186 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : À 5 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 350 EUR entre 540 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 18/06/2024.
La copropriété possède 120 lots. Charges annuelles: 1200 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code
Cet ensemble vous est proposé au prix de 99 800 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 0616384511 ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation-
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fond
Annonce Pro
Surface26 m2
Pièce1
Construction1991
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence17654638 - 119_SAYOMART13700069
Publiée le03/08/2024
Modifiée le24/04/2025
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