Maison à vendre Castelnaudary 6 pièces 128 m2 Aude (11400) - 155000 €

Description

Iad France - Natacha MARTINEZ (06 76 94 48 62) vous propose : ?EN EXCLUSIVITÉ? une maison 'patrimoniale' en pierre de 128 m² environ composée de 2 appartements dans un quartier privilégié de Castelnaudary. Toutes les commodités se trouvent à 5 min à pied (collège, gare, commerces. ), vous serez en ville tout en étant à la campagne aux abords du Canal du Midi. Le 1er appartement en rez de jardin de 75 m² environ comprend 3 chambres, une grande pièce à vivre avec cheminée, une salle d'eau avec wc. Une parcelle de 55 m² environ pourra servir de jardin ou de parking. Le 2eme appartement de 54 m² environ plain-pied, comprend une véranda avec une terrasse, une cour, une grande cuisine un salon, une salle d'eau avec wc et une grande chambre avec placard. Vous souhaitez investir dans de la location, vous êtes bricoleur et souhaitez restaurer à votre gout tout en vivant sur place, ce bien est fait pour vous ! Cette bâtisse en pierre qui a plus d'un siècle, est saine, sa toiture est bonne et isolée, elle est bien exposée. L'électricité à revoir dans l'appartement en rez de chaussé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Natacha MARTINEZ EI (ID 62153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 903952166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26966159)

• Annonce Pro
• Surface128 m²
• Pièces6
• Terrain103 m²
• DPED
• GESB
• Référence17656161 - 1314001
• Publiée le03/08/2024

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