Maison à vendre Saint-firmin-sur-loire 8 pièces 175 m2 Loiret (45360) - 249000 €
vente maison 8 pièces 175 m² région Loiret
249 000 €
Description
Iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : LONGÈRE + DÉPENDANCE / STUDIO + GRAND VERGER situé à SAINT-FIRMIN-SUR-LOIRE dans un cadre unique et sauvage sur les rives d'un des fleuves les plus célèbres de France. À 10 minutes de GIEN (GARE) et de BRIARE. À 1H30 de Paris. À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir votre futur coup de cOEur ! Édifiée sur un terrain de 4 912 m² environ relié au tout à l'égout, elle comprend : * Longère principale (toiture neuve ) : AU RDC : Une entrée, un salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une véranda avec poêle à granulés + un coin bar avec accès terrasse arrière, une chambre avec sa salle d'eau (douche + baignoire ), un WC. Présence d'une cave. À L'ETAGE : Un palier qui dessert 2 grandes chambres, une salle de bains + 2 WC. * Dépendance : Une entrée, une salle d'eau avec WC, un salon / séjour, un cellier (comble aménageable possibilité de 2 pièces supplémentaire ). * A l'extérieur : Grand verger de 40 arbres fruitiers, un garage attenant avec porte automatique. Une piscine 12X5, une cuisine d'été avec un abri, un grand terrain clos et paysagé, emplacement de parking pour plusieurs voitures. 2 portails : Avant motorisée et arrière manuel avec un accès pour vos balades à vélo. Beaucoup de charme et de nombreuses possibilités d'aménagement pour cet ensemble. Location touristique possible avec ces 3 parcelles divisées. Idéal investisseur ou grande famille désirant acquérir un grand logement. Vous l'aurez compris, ce bien est à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la res
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