Prestige à vendre Pouilly-sur-loire 8 pièces 270 m2 Nievre (58150) - 399000 €

Description

Maison de Caractère à Vendre au Coeur du Vignoble de Pouilly Fumé Situation idéale : A seulement 2 heures de Paris, au coeur du prestigieux vignoble de Pouilly Fumé, découvrez cette maison de caractère située à 2 minutes à pied de l'hyper centre et à 5 minutes à pied des bords de Loire. Caractéristiques extérieures : Parcelle : Jardin clôturé et arboré offrant un cadre verdoyant et paisible Terrasse : Spacieuse et idéale pour des moments de détente en plein air Garage : Grand espace pour 3 stationnements Orangerie : Charmante et lumineuse, parfaite pour les passionnés de jardinage ou comme espace de détente Intérieur élégant et fonctionnel : Entrée : Belle entrée lumineuse avec parquet massif Salon/Séjour : Magnifique salon avec une cheminée d'époque, ouvrant sur la terrasse grâce à plusieurs portes-fenêtres Bureau/Chambre d'appoint : Idéal pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire Cuisine : Équipée et aménagée, prête pour vos créations culinaires Cour intérieure : Mur en pierres apparentes, ajoutant un charme rustique Buanderie : Fonctionnelle et pratique WC : Indépendant pour plus de confort Cave voûtée : Parfaite pour conserver vos meilleurs vins Deuxième Salon/Séjour : Lumineux, avec cheminée d'époque et insert, accès direct à la terrasse et balcon donnant sur le potager et l'orangerie Étage supérieur : Chambres : 3 chambres avec salle d'eau/salle de bain et WC Bureau/Chambre d'appoint avec sanitaire : Fonctionnelle et adaptable selon vos besoins Suite parentale : Magnifique suite avec dressing, salle d'eau, WC indépendant et bureau/dressing Dernier étage : Chambre : 15 m² avec salle d'eau récente et WC Grenier : Aménageable pour créer trois chambres supplémentaires ou une grande pièce de jeu Balcon/toit terrasse : Vue imprenable sur le vignoble Confort moderne : Raccordements : Tout à l'égout, fibre optique Rénovations récentes : Toiture, peinture, etc. Cette propriété d'exception allie cha

• Annonce Pro
• Surface270 m²
• Terrain505 m²
• DPEB
• GESA
• Référence17658158 - 372215MADE
• Publiée le05/08/2024
• Modifiée le25/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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