Maison à vendre Breille-les-pins NOYANT-VILLAGES 4 pièces 190 m2 Maine et loire (49390) - 199000 €

Description

Yannick Percheron vous présente cette magnifique maison de style ancien, entièrement rénovée et prête à vous accueillir. Au Rez-de-Chaussée : - Salon accueillant spacieuse pièce à vivre de plus de 35m² - Grande cuisine de plus de 35m², parfaite pour les amateurs de cuisine - Une chambre confortable - Une salle de bain élégante - une grande arriere cuisine - Toilettes séparées pour plus de commodité A l'étage : - Deux chambres lumineuses - Grand palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Bureau idéal pour le télétravail ou les études - Deuxième salle d'eau équipée de WC A l'extérieur - Terrain généreux de 800m², idéal pour les activités en plein air - Grand garage atelier pour les bricoleurs - Portail électrique pour une sécurité optimale - Système de chauffage au bois pour une ambiance chaleureuse - Radiateurs électriques pour un confort supplémentaire Contactez Yannick Percheron pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception ! DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3160 euros Prix de vente : 189 500 euros honoraires charge acquereur 9500 euros soit 5.01% Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerc

• Annonce Pro
• Surface190 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Terrain810 m²
• DPED
• GESB
• Référence17658397 - YAP366420YAP
• Publiée le05/08/2024
• Modifiée le12/08/2024
• Honoraires acquéreur5.01%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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