Maison à vendre Hargnies 5 pièces 130 m2 Ardennes (08170) - 120000 €

Description

  Située au coeur du charmant village de Hargnies, cette maison offre un potentiel pour ceux souhaitant agrandir leur espace de vie ou créer un gîte accueillant. La propriété se compose de deux parties : une partie rénovée et une partie à rénover, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Description de la partie rénovée : Extérieurs : Un jardin agréable à l'avant de la maison. Un second jardin sur le côté. Intérieur : Cuisine ouverte sur séjour : Une cuisine fonctionnelle, ouverte sur un séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets. Salle de douche et WC : Une salle de douche avec WC. Garage : Un garage, offrant un accès direct à la maison. Pièce de stockage : Une pièce supplémentaire pour le rangement. Premier étage : Trois chambres confortables. Description de la partie à rénover : Accessible soit par le garage soit par une porte d'entrée située à l'arrière de la maison. Surface d'environ 50m2 répartie sur deux niveaux. Parfait pour un projet d'agrandissement ou pour aménager un gîte. Points forts : Emplacement privilégié dans un village calme et pittoresque. Possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies. Potentiel pour augmenter la valeur de la propriété grâce à la rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un grand potentiel à Hargnies. Prix 120 000EUR honoraires à la charge du vendeur.  CLASSE ENERGIE : E 326. kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 10 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 euros et 3060 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : Agent commercial indépen

• Annonce Pro
• Surface130 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1948
• Terrain543 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17666767 - 1_6408
• Publiée le08/08/2024
• Modifiée le16/08/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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