Maison à vendre Bagneres-de-luchon 5 pièces 135 m2 Haute garonne (31110) - 486920 €

Description

Au coeur de Cier de Luchon, un charmant village situé à 8km de Bagnères de Luchon, Elisabeth CANDEIAS vous présente ce chaleureux chalet en pierre de standing, avec une jolie vue sur le Venasque. Entièrement rénové en 2023 en conservant son cachet. Doté d'une très belle pièce à vivre avec cheminée, de nombreux espaces de rangements, grande buanderie, grand garage. Nombreuses places de parking. 4 grandes chambres dont une au RDC, 2 SDB, une belle cuisine équipée, une cuisine d'été. Belle terrasse bois refaite en 2023. Jolie jardin d'agrément. Clim réversible. Vue magnifique sur la montagne. Divers chemins de randonnées à proximité depuis le village. Laissez-vous séduire. Prix hors honoraires : 470 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3,6% TTC du prix du bien, soit 16 920 euros. Prix honoraires inclus : 486 920 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/24 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1780 euros par an.) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040,

• Annonce Pro
• Surface135 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Construction1996
• Terrain950 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17668446 - 372260ECAN
• Publiée le10/08/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur3.6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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