Maison à vendre Villeneuve-en-montagne 6 pièces 160 m2 Saone et loire (71390) - 349000 €

Description

Découvrez cette superbe propriété située en pleine campagne, sans vis-à-vis, dans un cadre bucolique et apaisant. Idéal pour un projet familial, un gîte ou une activité de location saisonnière (Airbnb), ce bien offre un énorme potentiel d'exploitation. La maison principale, entourée de prés et de bois, offre une vue imprenable sur la nature environnante. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse abritée idéale pour profiter des repas en plein air. Le séjour, chaleureux avec son poêle à granulés, s'ouvre sur un salon doté d'une cheminée à foyer ouvert. Un WC et un cellier complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un espace bureau, un second WC et trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bain. Implantée sur un terrain de plus de 3000 m², la propriété dispose également d'une dépendance de 60m² entièrement équipée. Ce logement secondaire comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et coin salon, une chambre, un WC, une salle de bain, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace couchage supplémentaire. Un autre logement est actuellement en cours de rénovation, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Côté pratique, la propriété comprend également deux garages, un carport, ainsi qu'un atelier. Double vitrage bois, toiture refaite, isolation correcte... Autres atouts de ce bien: TGV à 10 minutes, Taxe foncière très basse, bien vendu en partie meublé, forage d'eau, puits... Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de la nature, tout en développant un projet immobilier de grande envergure. DPE : D et E GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3020 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à Cette présente annonce

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB2
• Construction1840
• Terrain3200 m²
• DPED
• GESC
• Référence17673915 - 375711OXJ
• Publiée le12/08/2024
• Modifiée le16/09/2024
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