Maison à vendre Saint-felix 5 pièces 140 m2 Haute savoie (74540) - 349000 €

Description

SAINT FELIX, entre Annecy et Aix les Bains, à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute, nous vous proposons cette belle maison mitoyenne de village, ancienne donnant sur une jolie cour pleine de charme. Ce bien proposé en plateau à aménager vous permettra d'avoir un salon séjour, une cuisine, 4 chambres, SDB, WC. Vous pourrez aussi profiter d'une terrasse exposée sud. Ce bien est en cours de rénovation, ces travaux ont déjà été réalisés : modifications d'ouvertures extérieures (création d'une baie vitrée et la porte du garage), pose de 4 velux dans les combles, révision de la toiture et de la zinguerie, création d'une terrasse en béton sur le devant de la maison et la réalisation d'un enduit de façade pour l'ensemble du bâtiment est en cours. Les travaux suivants vont suivre : changement des menuiseries extérieures, ouverture d'un mur porteur intérieur pour la création d'une grande pièce à vivre séjour cuisine ouverte ainsi que la création d'une trémie d'escalier pour accéder aux combles. Les raccordements réseaux seront réalisés (eaux, électricité, eaux usées). Création de 1 place de parking et une place visiteur commune. Pour les travaux de second oeuvre restants (placo/isolation intérieure, revêtements de sols, chauffage, sanitaire, électricité, peinture) les budgets et devis sont établis et les plans d'aménagement sont disponibles. Une maison en plateau à aménager offre la possibilité de personnaliser entièrement son futur chez soi selon ses envies et ses besoins, c'est concevoir un lieu qui correspond à ses attentes. Si besoin, possibilité d'accompagnement en maîtrise d'oeuvre pour les travaux. Cette maison se distingue par son environnement champêtre et elle est idéalement située entre les 2 lacs. Saint Félix est une commune intégrée au Grand Annecy (ligne de bus 40). La gare d'Albens est à 5 minutes. Vous trouverez toutes les commodités d'une vie familiale, école, c

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces5
• Terrain414 m²
• Référence17674137 - 190195SR-1462408053
• Publiée le12/08/2024
• Modifiée le23/11/2024
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