Maison à vendre Montagny-les-lanches ANNECY 6 pièces 226 m2 Haute savoie (74600) - 659000 €

Description

EXCLUSIVITÉ - RARE À LA VENTE - SEYNOD - MAISON MITOYENNE 5 PIÈCES EN COPROPRIÉTÉ + T2 OU 2 STUDIOS EN TOTALE INDÉPENDANCE - 160 M² CARREZ - 225 M² AU SOL - 420 M² DE TERRAIN - RAFRAÎCHISSEMENT ET TRAVAUX À PRÉVOIR - EXPOSITION SUD-EST - CONSTRUITE EN 2008 - PANNEAUX SOLAIRES/FIOUL - PLANCHER CHAUFFANT À TOUS LES ÉTAGES - IDÉAL INVESTISSEURS OU GRANDES FAMILLES REZ-DE-CHAUSSÉE : Dès l'entrée dans la cour, vous accédez à un sous-sol de 47,6 m², comprenant un garage double, un bureau avec sa propre porte d'entrée attenant au garage, une buanderie, ainsi que le local technique de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace indépendant de 46 m², aménagé aujourd'hui avec un séjour-cuisine, une chambre avec dressing, et deux salles d'eau avec WC, vous offrant ainsi la possibilité de transformer cet espace en deux studios complètement séparés grâce à leurs deux portes d'entrée indépendantes et leurs deux salles d'eau ! Idéal pour créer un espace de travail, un logement Airbnb, une dépendance pour amis ou famille, tant de possibilités qui répondront à vos besoins ! 1ER ÉTAGE : Vous entrez dans une pièce de vie baignée de lumière de plus de 42 m² avec séjour, cuisine équipée, et un espace salle à manger ouvrant sur une terrasse surélevée exposée SUD-EST, ainsi que sur un jardin de plus de 420 m², un vrai terrain de jeux pour les enfants ou pour accueillir toute la famille et les amis ! Toujours au 1er étage, vous trouverez une suite parentale de plus de 10 m² avec une salle d'eau de 2,37 m², ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. 2EME ÉTAGE : Vous retrouverez trois chambres spacieuses et confortables : Une première suite parentale de 12,44 m² (14,07 m² au sol) avec sa propre salle d'eau. Une deuxième chambre de 10,52 m² (15,38 m² au sol). Une troisième chambre de 10,04 m² (16,52 m² au sol). Une salle de bain de 11,74 m² au sol, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, et

• Annonce Pro
• Surface226 m²
• Pièces6
• Construction2008
• Terrain420 m²
• DPEC
• GESD
• Référence17674231 - 192966AF-1462410030
• Publiée le12/08/2024
• Modifiée le23/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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