Maison à vendre Moyaux 4 pièces 73 m2 Calvados (14590) - 85500 €

Description

SOUS PROMESSE DE VENTE !! ( Compromis signé ). EXCLUSIVITE, 3G IMMO PONT L'EVEQUE vous propose UNE MAISON A RENOVER édifiée sur un terrain plat de 981 m², arboré et clos. Nichée au c?ur entre le Lieuvin et le Pays-d 'Auge idéalement située à la campagne à 3 minutes et 3 km des commerces et écoles de CORMEILLES à 20 minutes de LISIEUX, 23 minutes de PONT L'EVEQUE, 25 minutes de BERNAY, en plein c?ur de NORMANDIE. Paris à 1H50 de route, 38 minutes de Deauville, la mer les plages. A RENOVER : idéal entrepreneur du bâtiment ou investisseur ou pour une résidence secondaire, le souhait d'avoir une petite propriété à rénover à un moindre coût en Normandie ! avec un potentiel de charme avec du colombage et poutres apparentes Normandes intérieure. Dans un cadre paisible et idyllique, MAISON, de 73 m² habitables des années 1930 environ à rénover sur la partie structurelle avec une reprise du colombage à prévoir et un désherbage, nettoyage du terrain, le propriétaire n'étant pas sur place. Comprenant : RDC : Salon séjour avec insert cheminée fonctionnel, cuisine séparée rustique, salle de bains, Wc indépendant. ETAGE non mansardé : 2 grandes chambres, dont une 15 à 16 m² et l'autre entre 11 et 13 m², une salle d'eau avec douche meuble vasque, un Wc indépendant. Un abri cadastré en bois et tôle, 2 portails, le terrain est clôturé. Menuiserie double vitrage bois partiel et simple vitrage bois. Maison avec chauffage électrique de 2009 et une cheminée insert fonctionnel, ballon électrique, maison plus habitée depuis 3 ans, une servitude de passage agricole à l'arrière du terrain. Assainissement individuel, fosse septique, RDV PRIS LE 12/07, DPE et diagnostics complet réalisé le 10/06/2020, le nouveau DPE est en cours de RDV planifié le 10/07/2024. Taxe foncière : 430 euros / an. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison. Votre nouveau chez-vous à moindre cout avec une rénovation à entreprendre. Une estimation d

• Annonce Pro
• Surface73 m²
• Pièces4
• Construction1947
• Terrain981 m²
• GESD
• Référence17680712 - 191742AB-1462409108
• Publiée le14/08/2024
• Modifiée le14/09/2024
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