Prestige à vendre Chateauneuf-sur-charente 4 pièces 170 m2 Charente (16120) - 209500 €

Description

Située à seulement 20 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux, cette propriété inspirée des ranchs de l'Ouest américain propose un vaste volume de 171 m². Son agencement fonctionnel et son ossature poteau-poutre apparente apportent une atmosphère chaleureuse. La grande luminosité naturelle offre une connexion apaisante avec l'extérieur et les paysages verdoyants de la vallée. Le plan de cette maison a été conçu pour que les différents espaces s'articulent harmonieusement. Cette maison dispose: - D'un vaste salon lumineux avec une cuisine contemporaine noir mat composée d'un îlot central, ainsi que d'une baie vitrée qui s'ouvre sur l'extérieur, offrant une vue sublime sur la campagne environnante. - Un cellier / buanderie a l'arrière de la cuisine - Deux chambres confortables dont une une avec placards intégrés - Une salle de bain moderne avec une grande douche et une baignoire - Mezzanine qui fait aujourd'hui office de bureau / salle de jeux (avec nombreux rangements sous combles) mais qui peut se transformer en deux chambres supplémentaires Extérieurs: - Une magnifique piscine construite en palier qui s'intègre parfaitement à l'architecture (sous décennale + pompe à chaleur) - Le terrain de 3100m² vous offre un espace extérieur généreux et bucolique, avec une grande terrasse de 70 m2. - Un carport en charpente traditionnelle et tuiles de 70 m² peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et peut également être fermé. Les alentours: - Toutes les commodités sont à seulement 5 minutes en voiture dans la commune de Châteauneuf-sur-Charente - Super U à 5 minutes en voiture - Écoles (Châteauneuf, Jurignac ou Malaville - avec le transport scolaire devant la maison si école de Malaville) - Collège à Châteauneuf avec transport scolaire - Lycées: Les élèves se rendent généralement à Angoulême ou Cognac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ) Inté

• Annonce Pro
• Surface170 m²
• Terrain170 m²
• DPEC
• Référence17681469 - 3d2e522a-694e-4c36-b
• Publiée le15/08/2024
• Modifiée le17/08/2024

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