Maison à vendre Castelfranc 7 pièces 254 m2 Lot (46140) - 295735 €
vente maison 7 pièces 254 m² 5 chambres région Lot
295 735 €
Description
Proche de Prayssac dans le LOT (Terre de découverte), avec tous les services et commerces, rénovée en 2018, belle maison bourgeoise de plus de 350 m2 dont 254 m2 habitables, dans son écrin de verdure sur 3154 m2 clôturés, aux essences centenaires. Parfait état, finitions de qualité, grande terrasse. L'entrée est composée d'un hall spacieux desservant: -un grand séjour de 58 m2 avec cheminée, et belles ouvertures -une cuisine indépendante et équipée, avec cellier -un large couloir qui mène à 2 autres chambres de 15 m2, une salle de bain équipée d'une douche italienne et double-vasque avec wc et d'un wc séparé. Un cheminement par une succession de portes permet de passer d'une pièce à l'autre. Un escalier en travertin et fer forgé permet l'accès à l'étage par un patio, distribuant 3 belles chambres de 15 à 35 m2 (dont une attend votre coup de pinceau), une grande salle de bain de 35 m2 équipée (qui reste à adapter à vos goûts) Le sol est entièrement recouvert de marbre. Les huisseries de qualité, double vitrage, stores à commande centralisée ou individuelle. Chaque pièce bénéficie d'une éclairage naturel généreux avec une vue qui se perd sur le jardin arboré. Sous-sol aménagé: salle de jeu, grand atelier ouvert sur l'arrière jardin, studio de musique professionnel, pièce annexe. Buanderie avec chaudière à condensation au fuel dernière génération, radiateurs basse consommation, purificateur-ionisateur d'eau...Immense garage avec deux grandes portes d'entrée. Tout le sous-sol est alimenté en eau, électricité, chauffage. Tout-à-l'égoût. Alarme centrale, portail automatisé avec visiophone. Nombreux placards et rangements. Possibilité d'aménager sans travaux le bas en appartement indépendant pour une activité touristique par exemple. Vous pourrez donc poser directement vos valises et profiter des belles prestations, dans un cadre verdoyant. Pas de vis-à-vis pour cette maison à caractère,
Annonce Pro
Surface254 m2
Pièces7
Chambres5
SDB2
Séjour58 m2
Construction1970
Terrain3154 m2
DPED
GESD
Référence17683445 - 82848
Publiée le16/08/2024
Modifiée le30/01/2025
Honoraires acquéreur4.5%
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