vente appartement 4 pièces 95 m² 2 chambres région Oise
365 000 €
Description
EN EXCLUSIVITE !! AU COEUR DE LA VILLE, APPARTEMENT TRAVERSANT de 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT
Situé proche commerces, votre agence Guy Hoquet COMPIEGNE est heureuse de vous présenter à COMPIEGNE (60200), cet appartement rénové de 4 pièces, 95,25 m². Possibilité d'extension.
Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble construit en 1948 de standing. Le bâtiment comporte deux étages ainsi qu'un sous-sol. Il propose Pièce principale, pièce de vie lumineuse avec cuisine de 52 m², une vaste suite parentale de 32 m² (salle de bains et dressing), une chambre, salle d'eau de 12 m², un dressing, cuisine aménagée équipée, placard de rangement. En complément, Très grande Buanderie accès par le rdc, chauffage collectif.
Pour davantage de possibilités pour s'organiser, il possède trois caves. . Gagnez en confort et en espace grâce au balcon qu'il offre.
L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux théâtres à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place du Change anime les environs.
L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 1 300 euros mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est proposé à l'achat pour 365 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (273 kWh/m²/an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est D (39 Kg CO2/m²
Annonce Pro
Surface95 m2
Pièces4
Chambres2
SDB1
Séjour20 m2
Construction1948
DPEE
GESD
Référence17683468 - C1948
Publiée le16/08/2024
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GUY HOQUET COMPIEGNE 21 RUE SOLFERINO 60200 COMPIEGNE
