vente appartement 4 pièces 129 m² 2 chambres région Haute garonne
269 000 €
Description
[EN EXCLUSIVITÉ] Grand Appartement de 129 m², en plein coeur du centre historique d'AUTERIVE (31190).
Cet appartement, avec beaucoup de potentiel, vous séduira pas ses grands volumes et son emplacement idéal.
Situé au RDC avec terrasse de 25 m², deux grandes chambres (17 et 27 m²), un salon/séjour de 25 m², une cuisine et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une mezzanine avec un grand dressing et un bureau de 10 m² avec point d'eau et WC.
Également avec ce bien, une grande cave de 60 m², un débarras pouvant faire office de buanderie/Lingerie et une place de stationnement.
Cet appartement est à visiter sans tarder !
A propos de la copropriété : 11 lots, dont 9 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Les charges de copropriétés s'élèvent à 922 euros par an.
Points clés :
+ Situé dans le centre historique
+ De beaux volumes
+ Terrasse
+ Stationnement privatif
+ Toiture rénovée (2024)
Diagnostics réalisés en Juillet 2024 :
* Consommation énergie primaire DPE (D) : 207 kWh/m²/an
* Émission GES (D) : 38 kgCO2/m²/an
* Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3270 euros (Tarif au 01/01/2021).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : .
Prix : 269000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits à 3,99 %, à la charge de l'acquéreur), soit 258678 euros Net vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter :
Yann JESSIN au 06.60.88.76.36. OU
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIET
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