Maison à vendre Madranges 4 pièces 55 m2 Correze (19470) - 76000 €

Description

Josepha Favard de Propriétés Privées vous propose en exclusivité au prix de 76 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) . Cette maison des années 1960, située à l'entrée du bourg de Madranges. Avec environ 55 m² habitables, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à seulement 8 minutes de Treignac, et à proximité des commerces ainsi que des lacs des Bariousses et de Veix. Pièce de vie avec balcon, cuisine, deux chambres, salle de bain, WC séparés, et une grande cuisine d'été offrant de multiples possibilités d'aménagement. Terrain : Plus de 3 500 m² de terrain plat, offrant un beau potentiel pour un jardin ou un espace extérieur aménagé. Un garage pratique pour le stationnement ou le stockage. Confort : Toiture en ardoise, isolation des combles, double vitrage, volets roulants, chauffage au fioul. Taxe foncière : 152 euros Cadre de vie : Idéale pour se ressourcer, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature. État général : La maison est habitable de suite, mais quelques travaux d'amélioration vous permettront de la personnaliser et d'exploiter pleinement son potentiel. Équipements : Fosse septique fonctionnelle (non conforme aux normes actuelles). Classe énergétique : DPE en classe G, GES en classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 750 euros et 2 400 euros (estimation basée sur les prix de 2021). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à fort potentiel dans un cadre calme et verdoyant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant : Josepha Favard ? 06 70 03 86 08 ? Vous avez un bien à vendre ? Je vous accompagne, avec mes collègues de Propriétés-Privées, partout en France. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée sous la resp

• Annonce Pro
• Surface55 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain3500 m²
• Référence17684590 - 373721FVJ
• Publiée le17/08/2024
• Modifiée le20/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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